very calm neighborhood , koura, amioun/ أميون REF#RO115897

Name: very calm neighborhood , koura, amioun/ أميون REF#RO115897
SKU: 116192249

اميون، الكورة

منذ 2 أيام

المواصفات البارزة

ملكيّةمن قِبل الشركة

المساحة (م٢)790

التفاصيل

نوع البنايةسكني

الوصف

Presenting a distinguished investment opportunity in the heart of Amioun: a premium property set on a 959 SQM land plot with a total built-up area of 790 SQM. This building comprises four apartments, one of which has been sold, with the current owner open to negotiating its sale. The ground floor features three commercial shop : one sold and two available (27 SQM and 45 SQM) boasting ceiling heights of over 5 meters, allowing for the addition of mezzanines that expand the usable area by 61 SQM. A spacious 240 SQM warehouse, equipped with a 3.2-meter height clearance and direct road access for truck parking, further enhances the property’s versatility. Additionally, eight dedicated parking spaces ensure convenience and accessibility for residents and business owners alike. With its strategic location and multifaceted potential, this property represents a rare opportunity for astute investors, and includes: - three 125 SQM apartments (one of which has been sold ) - one 110 SQM apartment - two commercial shops ( 27 SQM and 45 SQM) - 240 SQM underground warehouse key features of this property are: - situated in the heart of the town - 8 outdoor parking spots - beautiful town view - warehouse with direct truck access road - 15 years old building - each apartment has its own electrical counter Price: 560,000$ + 2.5% Commission For more info do not hesitate to contact us 81/000750 RO115897 تقديم فرصة استثمارية متميزة في قلب أميون: عقار متميز يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 959 مترا مربعا بمساحة إجمالية تبلغ 790 مترا مربعا. يتكون هذا المبنى من أربع شقق، تم بيع إحداها، مع انفتاح المالك الحالي على التفاوض على بيعها. يحتوي الطابق الأرضي على ثلاثة متاجر تجارية: أحدهما يباع واثنان متاحان (27 مترا مربعا و45 مترا مربعا) يفتخران بارتفاعات سقف تزيد عن 5 أمتار، مما يسمح بإضافة الميزانينات التي توسع المساحة القابلة للاستخدام بمقدار 61 مترا مربعا. يعزز مستودع واسع مساحته 240 مترا مربعا، مجهز بخلوص بارتفاع 3.2 متر والوصول المباشر إلى الطرق لوقوف الشاحنات، تنوع العقار. بالإضافة إلى ذلك، تضمن ثمانية أماكن مخصصة لوقوف السيارات الراحة وإمكانية الوصول للمقيمين وأصحاب الأعمال على حد سواء. بفضل موقعه الاستراتيجي وإمكاناته متعددة الأوجه، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين الأذكياء، ويشمل: - ثلاث شقق بمساحة 125 مترا مربعا (تم بيع واحدة منها، المالك الحالي مفتوح للتفاوض على بيعها) - شقة واحدة بمساحة 110 متر مربع - متجران تجاريان (27 مترا مربعا و45 مترا مربعا) - مستودع تحت الأرض بمساحة 240 متر مربعا الميزات الرئيسية لهذه الخاصية هي: - مبنى يقع في قلب المدينة - 8 أماكن لوقوف السيارات - منظر جميل للمدينة - يحتوي المستودع على طريق وصول مباشر لوقوف الشاحنات - يبلغ عمر المبنى 15 عاما - كل شقة لها عداد كهربائي خاص بها السعر: 560,000 دولار + 2.5٪ عمولة (في حالة البيع) 81/000750 RO115897 R

الموقع

لبنان