1 / 9
المواصفات البارزة
نوع العقارشقه
ملكيّةمن قِبل المالك
غرف نوم3
الحمامات4
المساحة (م٢)203
مفروشغير مفروش
التفاصيل
طرق الدفعاخرى
الحالةجاهز للسكن
الطابق2
الكماليات
شرفةتدفئة وتكييف مركزيموقف سيارات مغطىغرفة خدممسموح بالحيوانات الاليفةأمنمصعدالعلية / دور علويغرفة التخزينكهرباء على مدار الساعةناطورإمكانية الوصول
المزيد
الوصف
An exceptional opportunity to own a luxurious apartment in the serene and highly sought-after neighborhood of Ain Al-Mreyse in Beirut.
This 203 m² residence on the 2nd floor, nestled in a relatively new and stylish 10-year-old building, offers an impeccable blend of quality, detail, and elegance.
Step inside to an expansive layout featuring two spacious living rooms, a dining area, three generous bedrooms, four full bathrooms, a modern kitchen with built-in cupboards, a maid’s room, and three balconies. The apartment includes parking for two cars, one covered, and comes with premium features.
Key Features:
• Prime location: Situated on a peaceful, secluded street with minimal traffic. This apartment offers tranquility while being just minutes away on foot from Hamra, AUB, AUBMC, CMC, Zeytouna Bay, and Downtown. You’ll also find renowned schools such as IC, ACS, and Ahliyya nearby, making it the perfect location for families and professionals alike.
• Completely refurbished and in impeccable condition: New generator – earthquake-proof construction – luxurious fittings – Concierge service – water borehole – desalination plant – CCTV security sytsem – Two elevators UPS powered – split-system AC in all rooms – double glazed glass - curtain glass – electric blinds – Spanish and Italian sanitary ware – German plumbing fixtures – marble tiles in the entrance, living, and dining rooms.
• Classy, quiet, and respectable tenants and owners in the building.
Price Information:
Priced at $535,000 USD with no commission fees, this is an unmissable investment in comfort and urban luxury. The apartment is available for occupancy after September 15, 2025, as it is currently rented, making it a worthwhile investment opportunity. However, an amicable arrangement may be reached with the tenants for earlier vacancy, though this cannot be guaranteed.
Additional Information:
• No commission fees, as the property is listed directly by the owner
• Brokers are kindly requested not to use this listing to lure potential clients يُرجى من الوسطاء العقاريين عدم التواصل معي مطلقًا بخصوص الشقة وعدم التسويق لها
• Fraudulent inquirers will be prosecuted ستتم ملاحقة الزبائن الإحتياليين قضائيًا
For serious inquiries or to schedule a private viewing, contact us today!
فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة في حي عين المريسة الهادئ والمطلوب بشدة في بيروت
تقع هذه الشقة بمساحة 203 متر مربع في الطابق الثاني، في مبنى أنيق وجديد نسبيًا عمره 10 سنوات، وتوفر مزيجًا لا مثيل له من الجودة والتفاصيل والأناقة
عند دخول الشقة، ستجد تصميمًا واسعًا يضم غرفتي معيشة فسيحتين، وغرفة طعام، وثلاث غرف نوم واسعة، وأربع حمامات كاملة، ومطبخًا حديثًا بخزائن مدمجة، وغرفة للخادمة، وثلاث شرفات. تشمل الشقة موقفين للسيارات، أحدهما مغطى، وتأتي مع ميزات فاخرة
المميزات الرئيسية
• موقع مميز: تقع الشقة في شارع هادئ ومنعزل مع حركة مرور قليلة جدًا. تبعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ (الكورنيش)، الحمراء، الجامعة الأمريكية في بيروت، المركز الطبي للجامعة الأمريكية في بيروت، مستشفى كليمنصو، زيتونة باي ووسط المدينة. كما ستجد مدارس مرموقة مثل "آي سي" و"إي سي إس" والأهلية بالقرب منها، مما يجعلها الموقع المثالي للعائلات والمحترفين على حد سواء
. • تم تجديدها بالكامل وفي حالة ممتازة: مولد كهربائي جديد – مبنى مقاوم للزلازل – تجهيزات فاخرة – خدمة بواب – بئر ماء – محطة تحلية للمياه – نظام كاميرات مراقبة – مصعدان يعملان بالطاقة الاحتياطية – مكيفات سبليت في جميع الغرف – نوافذ زجاجية مزدوجة – ستائر زجاجية – ستائر كهربائية – تجهيزات صحية إسبانية وإيطالية – تجهيزات سباكة ألمانية – بلاط رخام في المدخل وغرف المعيشة والطعام
• سكان ومالكون محترمون وهادئون في المبنى
معلومات السعر
يبلغ ثمن الشقة 535,000 دولار أمريكي بدون أي عمولة. ستكون الشقة مُتاحة للسكن بعد 15 سبتمبر 2025 لأنها مؤجرة حاليًا، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة. ومع ذلك، يمكن التوصل إلى اتفاق ودي مع المستأجرين لإخلاء الشقة في وقت أقرب، رغم أنه لا يمكن ضمان ذلك
معلومات إضافية
• لا توجد رسوم عمولة، حيث أن العقار معروض مباشرة من المالك
• يُرجى من الوسطاء العقاريين عدم استخدام هذا الإعلان لاستدراج العملاء المحتملين
• ستتم ملاحقة الزبائن الإحتياليين قضائيًا
للإستفسارات الجادة أو لتحديد موعد خاص لمعاينة الشقة، إتصلوا بنا اليوم!
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116083450
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
مدرجة من قبل مستخدم خاص
Charif Baalbaki
عضو منذ ديسمبر 2015
الصفحة الشخصية
سلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
