Land for sale in Jouret el Ballou أرض للبيع في جورة البلوط
جورة البلوط، المتن
منذ 2 أسابيع
المواصفات البارزة
المساحة (م٢)1,000
التفاصيل
نوع الأرضسكني
الرقم المرجعيRWIF387
الوصف
Unlock a unique investment opportunity in Jouret El Ballout with this exceptional parcel of land spanning 1000 sqm.
Situated in Zone C with a generous zoning allowance of 30/75, this property offers immense potential for development. Boasting dual road access, accessibility and convenience are assured for any future project.
What sets this land apart is the existing single-floor building occupying 143 square meters, providing immediate utility or potential for refurbishment. Additionally, unlike typical plots in the area, this offer includes an extraordinary incentive: an additional 350 square meters of building space (SS1) and a complimentary 335 square meter roof. The roof’s elevation flexibility, ranging from 3 meters in the center to 1.8 meters at the sides, allows for versatile architectural design. Imagine the possibilities – from luxurious apartments to commercial ventures – all enhanced by the bonus of two potential blocks.
Seize this rare chance to capitalize on prime real estate and redefine the landscape of Jouret El Ballout.
أطلق العنان لفرصة استثمارية فريدة في جورة البلوط مع قطعة الأرض الاستثنائية هذه التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع.
يقع هذا العقار في المنطقة C مع مساحة تقسيم سخية تبلغ 30/75، ويوفر إمكانات هائلة للتطوير. يتم ضمان الوصول إلى الطريق المزدوج وإمكانية الوصول والراحة لأي مشروع مستقبلي.
ما يميز هذه الأرض هو المبنى الحالي المكون من طابق واحد والذي يشغل مساحة 143 مترًا مربعًا، مما يوفر فائدة فورية أو إمكانية التجديد. بالإضافة إلى ذلك، وعلى عكس قطع الأراضي النموذجية في المنطقة، يتضمن هذا العرض حافزًا استثنائيًا: مساحة بناء إضافية تبلغ 350 مترًا مربعًا (SS1) وسقفًا مجانيًا بمساحة 335 مترًا مربعًا. تسمح مرونة ارتفاع السقف، التي تتراوح من 3 أمتار في المركز إلى 1.8 متر على الجانبين، بتصميم معماري متعدد الاستخدامات. تخيل الاحتمالات – من الشقق الفاخرة إلى المشاريع التجارية – وكلها معززة بمكافأة كتلتين محتملتين.
اغتنم هذه الفرصة النادرة للاستفادة من العقارات الفاخرة وإعادة رسم معالم جورة البلوط.
