مميز
1 / 17
المواصفات البارزة
ملكيّةمن قِبل المالك
المساحة (م٢)793
التفاصيل
نوع البنايةسكني
الوصف
Luxurious mountain Building at Ain Al-Jdideh - Great Deal & Safe Area
Perched 1,000 meters above sea level in the safe, peaceful and highly sought-after area of Ain Al-Jdideh (adjacent to Aley and Bhamdoun), the Building stands out with its elegant, villa-style architecture. Built 10 years ago with meticulous attention to quality and detail, this impressive property promises a luxurious lifestyle for those who seek safety and the finest in living.
The building spans four floors, including a ground and terrace level, serviced by an elevator shaft (elevator not installed) and featuring one apartment per floor. It is earthquake-proof and includes a concierge room. The total land area is 793 m², with a beautifully landscaped garden of around 450 m² for family enjoyment.
Ground Floor: 165 m² of living space, featuring an entrance hall, grand living/dining rooms, two spacious bedrooms, two modern bathrooms, an unequipped kitchen, and three balconies for outdoor relaxation.
First and Second Floors: Each floor spans 260 m² and includes an entrance hall, a large living room, large dining area, four generous bedrooms, four full bathrooms, a fully equipped kitchen with built-in cupboards, a maid’s room, and five balconies with stunning views of the surroundings.
Terrace Floor: Approximately 125 m², this cozy space includes a living/dining area, two bedrooms with a sloped roof, one bathroom, a kitchen, and a terrace offering panoramic views.
The building offers parking for 7 cars, 4 of which are covered. Ownership deeds are available, and a recent professional inspection by a certified government official confirms the property’s excellent condition, with the detailed report available upon request.
Price Information:
For sale at $635,000 USD (wire transfer), this property is an investment in a lifestyle of elegance and comfort. Minor maintenance tasks estimated by a professional to cost between $10-15k USD are required, but the property remains in great overall condition.
Additional Information:
• No commission fees, as the property is listed directly by owner
• Brokers are strictly requested not to use this listing to lure clients
• Fraudulent inquirers will be prosecuted
For further details or to schedule a private viewing, contact us today!
يقع المبنى في منطقة عين الجديدة الجبلية الآمنة والهادئة والمطلوبة بشدة (على مسافة قريبة من عاليه وبحمدون) على ارتفاع 1,000 متر فوق مستوى سطح البحر. وهو يبرز بتصميمه المعماري الأنيق على طراز الفيلات
يوفر هذا البناء، الذي بُني قبل 10 سنوات مع اهتمام دقيق بالجودة والتفاصيل، نمط حياة آمن وفاخر لأولئك الذين يسعون إلى العيش بمستوى راقٍ
يمتد المبنى على أربعة طوابق، بما في ذلك الطابق الأرضي وطابق التراس، ويخدمه مصعد (غير متوفر حاليًا). كما يضم شقة واحدة في كل طابق. وهو مقاوم للزلازل ويشمل غرفة للناطور. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 793 مترًا مربعًا، مع حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا
الطابق الأرضي: 165 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، تتضمن قاعة مدخل، غرفتي جلوس/طعام كبيرتين، غرفتي نوم ، حمامين حديثين، مطبخ غير مجهز، وثلاث شرفات
الطابقان الأول والثاني: يمتد كل طابق على مساحة 260 مترًا مربعًا ويشمل قاعة مدخل، غرفة معيشة كبيرة، منطقة طعام كبيرة، أربع غرف نوم واسعة، أربعة حمامات كاملة، مطبخ مجهز بالكامل مع خزائن مدمجة، غرفة للخادمة، وخمس شرفات تتمتع بإطلالات خلابة
طابق التراس: حوالي 125 متر مربع، يضم غرفتي معيشة/طعام مريحة، غرفتي نوم مع سقف مائل، حمام واحد، مطبخ، وتراس يوفر إطلالات بانورامية
يوفر المبنى مساحات لركن السيارات تتسع لـ7 سيارات، 4 منها مغطاة. تتوفر صكوك الملكية الرسمية، وتم إجراء فحص احترافي حديث من قِبل رئيس دائرة عقارية معتمد يؤكد الحالة الممتازة للعقار، مع تقرير تفصيلي متاح عند الطلب
معلومات الثمن
المبنى معروض للبيع بسعر 635,000 دولار أمريكي (تحويل مصرفي). هناك بعض أعمال الصيانة الطفيفة التي قدّرها محترف حكومي مُرخّص بتكلفة بين 10-15 ألف دولار أمريكي، ولكن العقار لا يزال في حالة ممتازة
معلومات إضافية
لا توجد رسوم عمولة، حيث أن العقار معروض مباشرة من المالك
يُمنع منعًا باتًا الوسطاء العقاريين استخدام هذا الإعلان لاستدراج العملاء
ستتم ملاحقة العملاء الإحتياليين قضائيًّا
للإستفسارات الجادة أو لتحديد موعد خاص لمعاينة الشقة، إتصلوا بنا اليوم!
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116081205
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
سلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
