1 / 9
المواصفات البارزة
نوع العقارشقه
ملكيّةمن قِبل المالك
غرف نوم3
الحمامات4
المساحة (م٢)203
مفروشغير مفروش
التفاصيل
طرق الدفعاخرى
الحالةجاهز للسكن
الطابق2
الكماليات
شرفةتدفئة وتكييف مركزيموقف سيارات مغطىغرفة خدممسموح بالحيوانات الاليفةأمنمصعدالعلية / دور علويغرفة التخزينكهرباء على مدار الساعةناطورإمكانية الوصول
المزيد
الوصف
Amazing Deal for Luxury apartment in Ain Mreyse - Quiet, Classy & Safe area
An exceptional opportunity to own a very competitively priced and luxurious apartment in the safe, serene, and highly sought-after neighborhood of Ain Al-Mreyse in Beirut.
This 203 m² apartment on the 2nd floor, nestled in a relatively new and stylish 10-year-old building, offers an impeccable blend of quality, detail, and elegance.
Step inside to an expansive layout featuring two spacious living rooms, a dining area, three generous bedrooms, four full bathrooms, a modern kitchen with built-in cupboards, a maid’s room, and three balconies. The apartment includes parking for two cars, one covered, and comes with premium features.
Key Features:
• Prime location: Situated in a safe neighborhood, on a peaceful and secluded street with minimal traffic. This apartment offers tranquility while being minutes away on foot from Hamra, AUB, AUBMC, CMC, Zeytouna Bay, and Downtown. You’ll also find renowned schools such as IC, ACS, and Ahliya nearby.
• Refurbished in impeccable condition: New generator – earthquake-proof – luxurious fittings – Concierge – water borehole – desalination plant – CCTV sytsem – Two elevators UPS – split-system AC in rooms – double glazed glass - curtain glass – electric blinds – Spanish and Italian sanitary ware – German plumbing fixtures – marble tiles in the entrance, living, and dining rooms.
• Classy, quiet, and respectable tenants and owners in the building.
Price Information:
Priced at a final price of $450,000 USD (wire transfer) with no commission fees. The apartment is available for occupancy after September 15, 2025, as it is currently rented by a very polite and attentive husband and wife, making it a worthwhile investment opportunity. However, an arrangement may be reached with the tenants for earlier vacancy, though this cannot be guaranteed.
Additional Information:
• No commission fees, as the property is listed by the owner
• Price is final. With all due respect, any negotiation attempt is a waste of time.
• Brokers are strictly requested not to use this listing to lure clients
Fraudulent inquirers will be prosecuted
For serious inquiries or to schedule a private viewing, contact us today!
فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة بثمن مغرٍ للغاية في حي عين المريسة الآمن والهادئ والمطلوب بشدة في بيروت
تقع هذه الشقة بمساحة 203 متر مربع في الطابق الثاني، في مبنى أنيق وجديد نسبيًا عمره 10 سنوات، وتوفر مزيجًا لا مثيل له من الجودة والتفاصيل والأناقة
عند دخول الشقة، ستجد تصميمًا واسعًا يضم غرفتي معيشة فسيحتين، غرفة طعام، ثلاث غرف نوم واسعة، أربع حمامات كاملة، مطبخ حديث بخزائن مدمجة، غرفة للخادمة، وثلاث شرفات. تشمل الشقة موقفين للسيارات، أحدهما مغطى، وتأتي مع ميزات فاخرة
المميزات الرئيسية
موقع مميز: تقع الشقة ضمن منطقة آمنة في شارع هادئ ومنعزل مع حركة مرور قليلة جدًا. تبعد دقائق معدودة سيرًا عن الكورنيش، الحمراء، الجامعة الأمريكية، مستشفى الجامعة الأمريكية، مستشفى كليمنصو، زيتونة باي ووسط المدينة. كما ستجد مدارس مرموقة مثل "آي سي" و"إي سي إس" والأهلية بالقرب منها، مما يجعلها الموقع المثالي للعائلات والمحترفين على حد سواء
تم تجديدها بالكامل وفي حالة ممتازة: مولد كهربائي جديد – مبنى مقاوم للزلازل – تجهيزات فاخرة – خدمة بواب – بئر ماء – محطة تحلية للمياه – نظام كاميرات مراقبة – مصعدان يعملان بالطاقة الاحتياطية – مكيفات سبليت في جميع الغرف – نوافذ زجاجية مزدوجة – ستائر زجاجية – ستائر كهربائية – تجهيزات صحية إسبانية وإيطالية – تجهيزات سباكة ألمانية – بلاط رخام في المدخل وغرف المعيشة والطعام
سكان ومالكون محترمون وهادئون في المبنى
معلومات السعر
يبلغ ثمن الشقة 450,000 دولار أمريكي (حوالة) نهائيًا. ستكون الشقة مُتاحة للسكن بعد 15 سبتمبر 2025 لأنها مؤجرة حاليًا لرجل وزوجته فائقيْ التهذيب، مما يجعلها فرصة استثمارية. ويمكن التوصل إلى اتفاق ودي مع المستأجرين لإخلاء الشقة في وقت أقرب، رغم أنه لا يمكن ضمان ذلك
معلومات إضافية
لا توجد رسوم عمولة، حيث أن العقار معروض مباشرة من المالك
رجاءً، الثمن نهائي. أيّ محاولة للتفاوض هي مضيعة للوقت
يُمنع منعًا باتًا الوسطاء العقاريين من استخدام هذا الإعلان لاستدراج العملاء
ستتم ملاحقة العملاء الإحتياليين قضائيًّا
للإستفسارات الجادة أو لتحديد موعد خاص لمعاينة الشقة، إتصلوا بنا الآن
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116083450
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
سلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
