1 / 17
المواصفات البارزة
نوع العقارشقه
ملكيّةمن قِبل المالك
غرف نوم3
الحمامات4
المساحة (م٢)190
مفروشغير مفروش
التفاصيل
طرق الدفعاخرى
الحالةجاهز للسكن
الطابق2
الكماليات
شرفةتدفئة وتكييف مركزيموقف سيارات مغطىغرفة خدممسموح بالحيوانات الاليفةمصعدالعلية / دور علويكهرباء على مدار الساعةناطورمطلة على البحرإمكانية الوصول
المزيد
الوصف
Luxury apartment in Ain Mreyse - Overlooks Sea - Safe area
An exceptional opportunity to own a luxurious apartment, all or in half, with partial sea view, in the serene and highly sought-after neighborhood of Ain Al-Mreyse in Beirut, 2nd line from the sea.
This 190 m² residence on the 2nd floor, nestled in a relatively new and stylish 10-year-old building, offers an impeccable blend of quality, detail, and elegance.
Step inside to an expansive layout featuring a spacious living room, dining area, three generous bedrooms, four full bathrooms, modern kitchen with built-in cupboards, maid’s room, and three balconies.
The apartment includes a covered parking for one car (nearby parking space available) and comes with premium features.
Key Features:
• Sea view: Situated on a peaceful and secluded street (2nd line from the sea) with minimal traffic and partial sea view.
• Prime location: This apartment is minutes away from Hamra, AUB, AUBMC, CMC, Zeytouna Bay, and Downtown. You’ll also find renowned schools such as IC, ACS, and Ahliyya nearby, making it the perfect location for families and professionals alike.
• Completely refurbished and in impeccable condition: New generator – earthquake-proof construction – luxurious fittings – Concierge service – water borehole – desalination plant – two elevators UPS– split-system AC – double glazed glass - curtain glass – electric blinds – Spanish and Italian sanitary ware – German plumbing – marble tiles in rooms.
• Classy, quiet, and respectable tenants and owners in the building.
Price Information:
Priced at $545,000 USD with no commission fees. The apartment is offered for sale either in half or full.
It is available for occupancy after December 2025, as it is currently rented at a lucrative price. However, an amicable arrangement may be reached with the tenants for earlier vacancy, though this cannot be guaranteed.
Additional Information:
• No commission fees, as the property is listed directly by the owner
• Brokers are requested not to use this listing to lure clients
• Fraudulent inquiries will be prosecuted
For serious inquiries or to schedule a private viewing, contact us today!
شقة فاخرة في عين المريسة - مُطلّة جزئيًا على البحر - منطقة آمنة
فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة بالكامل أو نصفيًا، مع إطلالة جزئية على البحر، في حي عين المريسة الهادئ والمرغوب في بيروت، على الخط الثاني من البحر.
هذه الشقة بمساحة 190 متر مربع تقع في الطابق الثاني، في مبنى أنيق وجديد نسبيًا عمره 10 سنوات، وتقدم مزيجًا رائعًا من الجودة، التفاصيل، والأناقة
عند الدخول ستجد تصميمًا داخليًا واسعًا يضم غرفة جلوس فسيحة، منطقة طعام، ثلاث غرف نوم كبيرة، أربع حمامات كاملة، مطبخ حديث مزود بخزائن مدمجة، غرفة للخادمة، وثلاث شرفات.
تشمل الشقة موقف سيارة مغطى (يتوفر موقف قريب) وتأتي مع ميزات ممتازة.
المميزات الرئيسية
إطلالة بحرية: تقع الشقة في شارع هادئ ومنعزل (على الخط الثاني من البحر) مع حركة مرور خفيفة وإطلالة جزئية على البحر
موقع مميز: الشقة على بُعد دقائق من الحمراء، الجامعة الأميركية في بيروت، مستشفى الجامعة الأميركية وكليمنصو، زيتونة باي، الشاطئ ووسط المدينة. كما توجد مدارس مرموقة مثل آي سي و إي سي إس والمدرسة الأهلية بالقرب منها، مما يجعلها الموقع المثالي للعائلات والمهنيين على حد سواء
مجددة بالكامل وفي حالة مثالية: مولد كهرباء جديد - مبنى مقاوم للزلازل - تجهيزات فاخرة - خدمة بواب - بئر ماء - محطة تحلية مياه - مصعدين يعملان على البطارية - نظام تكييف منفصل في الغرف - نوافذ مزدوجة الزجاج - ستائر زجاجية - ستائر كهربائية - تجهيزات صحية إسبانية وإيطالية - سباكة ألمانية - بلاط رخام في المدخل وغرفة الجلوس وغرفة الطعام
سكان ومالكون محترمون وهادئون في المبنى
:معلومات السعر
الثمن 545,000 دولار أمريكي بدون أي عمولات، وهي فرصة استثمارية لا يمكن تفويتها للراحة والرفاهية
الشقة معروضة للبيع بالكامل أو نصفيا
ستكون الشقة متاحة للإشغال بعد ديسمبر 2025، حيث إنها مؤجرة حاليًا بسعر مرتفع. ومع ذلك، يمكن التوصل إلى ترتيب ودي مع المستأجرين لإخلائها في وقت أبكر، رغم أن هذا غير مضمون
معلومات إضافية
لا توجد عمولات، فالعقار معروض مباشرة من قبل المالك
يُمنع الوسطاء العقاريين من استخدام هذا الإعلان لجذب العملاء
ستتم ملاحقة المستفسرين الاحتياليين قضائيًا
للاستفسارات الجادة أو لترتيب زيارة خاصة، تواصل معنا اليوم
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116132394
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
سلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
