Description
Located in the bustling area of Sin el Fil, this 1600 sqm building offers an excellent opportunity for businesses seeking a versatile space with easy access to the highway. Available for a yearly rental of $36,000, the property includes a 450 sqm office space on the first floor, around 100 sqm of retail shops on the ground floor, and a 700 sqm warehouse, making it ideal for a variety of commercial uses. Though it requires renovation, the building's layout and prime location make it a valuable investment. Additionally, the property features a parking lot, enhancing convenience for both employees and customers.
This property consists of:
- total sqm 1600
- 1st floor Around 450 sqm divided offices
- 2 bathrooms
- ground floor around 100 sqm shops
- warehouse around 700 sqm
Extra features:
- parking roughly 300 sqm
(grace period 2 months for renovation purposes )
Rental price: 36,000$ negotiable+ 1 month commission
FOR MORE INFO, DO NOT HESITATE TO CONTACT US AT
70000265
RN108018
تقع في منطقة سن الفيل المزدهرة، هذه البناية التي تبلغ مساحتها 1600 متر مربع توفر فرصة ممتازة للأعمال التجارية التي تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع. متاحة للإيجار السنوي بمبلغ 36000 دولار قابل للتفاوض، تتضمن العقار مساحة مكتبية مقسمة تبلغ 450 متر مربع في الطابق الأول، وحوالي 100 متر مربع من المحلات التجارية في الطابق الأرضي، ومستودعًا بمساحة 700 متر مربع، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. على الرغم من أنها تحتاج إلى تجديد، فإن تصميم البناية وموقعها المميز يجعلانها استثمارًا قيمًا. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على موقف سيارات، مما يعزز الراحة لكل من الموظفين والعملاء.
يتكون هذا العقار من:
- المساحة الإجمالية 1600 متر مربع
- الطابق الأول: حوالي 450 متر مربع مكاتب
- 2 حمامات
- الطابق الأرضي: حوالي 100 متر مربع محلات
- مستودع حوالي 700 متر مربع
مميزات إضافية:
- موقف سيارات حوالي 300 متر مربع
(فترة سماح شهرين لأغراض التجديد)
سعر الإيجار: 36,000 دولار قابل للتفاوض + شهر عمولة
لمزيد من المعلومات، لا تترددوا في الاتصال بنا على الرقمين
70000265
RN108018